Vantagens Competitivas

Vantagens Competitivas

Experiência no interior do Brasil | A construtora e incorporadora RNI, do grupo Empresas Rodobens, é uma das incorporadoras imobiliárias mais bem posicionadas para aproveitar o potencial de crescimento das cidades do interior de São Paulo e de Minas Gerais e da região do Centro-Oeste. A RNI tem sua estratégia de expansão fora dos grandes centros, com foco nas regiões do agronegócio onde o grupo Empresas Rodobens possui marca forte e consolidada há mais de 70 anos.

A expertise acumulada nos 30 anos de atuação no mercado brasileiro garante o know-how quanto às peculiaridades em operar no interior do País, o que permite desenvolver projetos adequados a cada perfil de localidade e de cliente, realizando o sonho da casa própria.

Diversidade de empreendimentos | A RNI oferece uma ampla gama de produtos, o que permite atender aos diversos públicos. Os empreendimentos da companhia estão divididos em:

  • Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE): a carta de crédito SBPE utiliza recursos próprios para facilitar, aos clientes, a aquisição de seus imóveis. Nesta opção, o comprador pode possuir outros imóveis em seu nome, não há limite de renda e o financiamento pode ser feito dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação. Estão dentro dessa modalidade os empreendimentos da linha Stillo, que atendem os imóveis de alto e médio padrões, e aqueles econômicos, que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida (MCMV), como as linhas Allegro, Green Club e Smart, por exemplo;
  • Casa Verde Amarela (PCVA, antigo Minha Casa Minha Vida): programa do Governo Federal que subsidia parte do valor do imóvel, de acordo com a renda e o perfil do cliente. Cada cidade tem um teto para esses valores e a RNI atua nesse limite;
  • Urbanismo: a incorporadora desenvolve áreas destinadas a loteamentos urbanos residenciais. São loteamentos planejados abertos e condomínios fechados de terrenos residenciais com segurança 24h e lazer diferenciado, sempre prezando pelo conforto, comodidade e praticidade daqueles clientes que optam pelo conceito de liberdade para morar. Os projetos privilegiam as necessidades de cada morador, definindo em seu projeto, aspectos que tornam cada casa única e especial. São empreendimentos com estrutura e localização privilegiadas, o que garante a valorização constante do projeto.

Estoque estratégico | O estoque total de terrenos e opções de compra têm um VGV (Valor Geral de Vendas) da incorporadora está estimado em R$ 5.6 bilhões. Os terrenos estão localizados em mais de 59 cidades no interior do Brasil, incluindo os estados de São Paulo, Minas Gerais, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Goiás, Bahia e Santa Catarina.

Sólida experiência e reputação | A RNI faz parte do grupo Empresas Rodobens, que possui mais de 70 anos de experiência e uma sólida reputação no mercado brasileiro. A credibilidade das Empresas Rodobens contribui para a formação de novas parcerias estratégicas e para uma percepção de confiabilidade do produto.

Estratégia

A RNI, com 30 anos no mercado imobiliário brasileiro, possui sólidas estratégias comerciais e financeiras, que dão suporte ao seu planejamento de expansão nacional. Fundada em São José do Rio Preto em 1991, a incorporadora segue com o compromisso de realizar o sonho da casa própria, o que se comprova nos mais de 194 empreendimentos residenciais lançados em 59 cidades de 12 estados brasileiros, totalizando mais de 74 mil unidades lançadas e 7 milhões de m² de área construída, com empreendimentos imobiliários de qualidade em todo o país.

Crescimento sustentável | A RNI possui foco em rentabilidade e geração de caixa;

Posicionamento Geográfico e Mix de Produto | A incorporadora possui vasta experiência em empreendimentos no interior do Brasil, com atuação nas áreas fora dos grandes centros comerciais, principalmente no interior de São Paulo e de Minas Gerais e em cidades médias da região Centro-Oeste. Nestas regiões a concorrência é menor, o que reflete diretamente no custo dos terrenos. Além disso, atualmente, essas regiões têm apresentado crescimento superior à média do país.
A RNI consolidou a sua atuação nessas regiões, focando principalmente nos segmentos de baixa, média e média-alta renda. Os empreendimentos oferecem soluções integradas de qualidade, lazer, segurança e serviços, levando em consideração as especificidades de cada localidade e o perfil do cliente.

Expansão estoque e terrenos no interior | Os terrenos são determinantes para a capacidade de desenvolver empreendimentos atrativos ao público-alvo, a preços acessíveis e com margens de rentabilidade adequadas. A construtora adquire áreas para suportar essa retomada de crescimento, por meio da expertise nas regiões em que atua, bem como o apoio de parceiros, que permitem identificar novas oportunidades de negócio. A RNI busca adquirir novas área por meio de permuta, minimizando a exposição de caixa nos empreendimentos.

Disciplina Financeira e Gestão do Caixa | A incorporadora busca constantemente as alternativas de financiamento mais eficientes para suprir a necessidade de recursos dos seus projetos, oferecendo aos clientes condições diferenciadas para a aquisição do imóvel. Por isso, um dos pontos de maior destaque é manter parcerias e relacionamento de longo prazo com os agentes financiadores.

A RNI regularmente avalia oportunidades de monetização dos ativos, com o objetivo de ser uma empresa com baixa alavancagem financeira e sólida posição de caixa. Além disso, é adotada uma rígida política de gestão de custos, o que garante melhores níveis de eficiência à operação. Todas as estruturas atuam de forma integrada, maximizando os esforços comerciais e o retorno ao acionista.