Estratégia e Vantagens Competitivas

Vantagens Competitivas

A RNI possui as seguintes vantagens competitivas:

Experiência no interior do Brasil: Somos uma das incorporadoras imobiliárias mais bem posicionadas para aproveitar o potencial de crescimento das cidades do interior de São Paulo e de Minas Gerais e da região do Centro-Oeste.

Nossa expertise acumulada em mais de 26 anos de atuação nos garante know-how quanto às peculiaridades em operar no interior do País, o que nos permite desenvolver o projeto adequado a cada perfil de localidade e de cliente

Diversidade de empreendimentos: Oferecemos uma ampla gama de produtos, o que nos permite atender aos diversos públicos. Nossos empreendimentos estão divididos em:

  • Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE): A carta de crédito SBPE utiliza recursos próprios para facilitar, aos clientes, a aquisição de seus imóveis. Nesta opção, o comprador pode possuir outros imóveis em seu nome, não há limite de renda e o financiamento pode ser feito dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação. Estão dentro dessa modalidade os nossos empreendimentos da linha Stillo, que atendem os imóveis de alto e médio padrões, e aqueles econômicos, que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida (MCMV), como as linhas Allegro, Green Club e Smart, por exemplo.
  • Minha Casa Minha Vida (MCMV): É um programa do Governo Federal que subsidia parte do valor do imóvel, de acordo com a renda e o perfil do cliente. Cada cidade tem um teto para esses valores e atuamos sempre nesse limite.
  • Urbanismo: Desenvolvemos áreas destinadas a loteamentos urbanos residenciais. São loteamentos planejados abertos e condomínios fechados de terrenos residenciais com segurança 24h e lazer diferenciado, sempre prezando pelo conforto, comodidade e praticidade daqueles clientes que optam pelo conceito de liberdade para morar. Os projetos privilegiam as necessidades de cada morador, definindo em seu projeto, aspectos que tornam cada casa única e especial. São empreendimentos com estrutura e localização privilegiadas, o que garante a valorização constante do projeto.

Estoque estratégico: Nosso estoque total de terrenos e opções de compra têm um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 3,8 bilhões. Os terrenos estão localizados em mais de 18 cidades no interior do Brasil, incluindo os estados de São Paulo, Minas Gerais, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Goiás, Bahia e Santa Catarina.

Sólida experiência e reputação: Fazemos parte das Empresas Rodobens, que possui mais de 68 anos de experiência e uma sólida reputação no mercado brasileiro. A credibilidade das Empresas Rodobens contribui para a formação de novas parcerias estratégicas e para uma percepção de confiabilidade do produto.

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Estratégia

As principais estratégias comerciais e financeiras da RNI são:

Crescimento sustentável, com foco em rentabilidade e geração de caixa.

Posicionamento Geográfico e Mix de Produto: Possuímos vasta experiência em empreendimentos no interior do Brasil e pretendemos expandir nossa atuação nas áreas fora dos grandes centros comerciais, principalmente no interior de São Paulo e de Minas Gerais e em cidades médias da região Centro-Oeste. Nestas regiões a concorrência é menor, o que reflete diretamento no custo dos dos terrenos. Além disso, atualmente, essas regiões têm apresentado crescimento superior à média do país.

Pretendemos consolidar nossa atuação nessas regiões, focando principalmente nos segmentos de baixa, média e média-alta renda. Nossos empreendimentos oferecem soluções integradas de qualidade, lazer, segurança e serviços, levando em consideração as especificidades de cada localidade e o perfil do cliente.

Expansão estoque e terrenos no interior: Nossos terrenos são determinantes para nossa capacidade de desenvolver empreendimentos atrativos aos nosso públicos-alvo, a preços acessíveis e com margens de rentabilidade adequadas. Pretendemos adquirir áreas para suportar nossa retomada de crescimento. Para isso, iremos utilizar nossa experiência nas regiões em que atuamos, bem como o apoio de nossos parceiros, que nos permitem identificar novas oportunidades de negócio. Sempre buscaremos adquirir novas área por meio de permuta, minimizando nossa exposição de caixa nos empreendimentos.

Disciplina Financeira e Gestão do Caixa: Buscaremos constantemente as alternativas de financiamento mais eficientes para suprir a necessidade de recursos dos nossos projetos, oferecendo aos nossos clientes condições diferenciadas para a aquisição do imóvel. Por isso, mantermos parcerias e relacionamento de longo prazo com os agentes financiadores.

Estamos sempre avaliando oportunidades de monetização dos nossos ativos. Nosso objetivo é ser uma empresa com baixa alavancagem financeira e sólida posição de caixa.

Adotamos uma rígida política de gestão de custos, o que garante melhores níveis de eficiência à nossa operação. Nossas estruturas atuam de forma integrada, maximizando os esforços comerciais e o retorno ao acionista.